1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.6%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+17.2%
コスモ二条
京都府京都市中京区聚楽廻東町
/ 二条駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,986万円
54.3万円/㎡
1,447
2,473
3,499
4,525
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,499万円
45.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ二条
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市中京区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は京都市中京区の平均と比較して2.6%割安です。